按揭成數

《非住宅物業》

由2013年2月23日起,非住宅物業如寫字樓、商舖、工貿樓宇或獨立車位之按揭成數不可超過4成。

 

《主要收入非來自香港之按揭申請人》

由2012年9月15日起,若按揭貸款申請人的主要收入非來自香港,申請第一套房按揭成數需按照所適用的標準下調至少1成;若借款人申請按揭時已擁有一個或以上未完全償還的按揭物業(第二套房),按揭成數需按照所適用的標準下調至少2成。

*上述措施設豁免安排:若申請人能證明他們與香港有緊密聯繫(例如申請人被本港僱主派駐外地工作,並有僱主提供的文件證明,或申請人的直系親屬(即配偶、父母及子女)在香港定居,按揭成數上限或不受影響,但以銀行作最終決定。

 

《住宅物業:以資產水平計算之按揭申請人》

由2012年9月15日起,所有以資產淨值計算按揭貸款之申請人,申請第一套房按揭成數不可超過4成;若申請人申請按揭時已擁有一個或以上未完全償還的按揭物業(第二套房),按揭成數不可超過3成。

 

《工商舖物業:以資產水平計算之按揭申請人》

由2013年2月23日起,所有以資產水平計算按揭貸款之申請人,申請第一套房按揭成數不可超過3成;若申請人申請按揭時已擁有一個或以上未完全償還的按揭物業(第二套房),按揭成數不可超過2成。

hk-mortgage-01
hk-mortgage-service